1. 産休・育休中でも住宅ローン審査は通る？
出産や育児で生活環境が大きく変わる中、「今のタイミングで住宅ローンは組めるの？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。産休・育休中でも住宅ローンの借入は可能です。ただし、金融機関によって審査のポイントは異なります。
2. 金融機関が見るポイントは？
審査では以下のような項目が重視されます：
- 現在の世帯収入（配偶者を含む）
- 復職予定と職場復帰後の見込み収入
- 過去のクレジット履歴（信用情報）
- 借入希望額と返済比率
たとえば、夫婦共働きで育児休業中でも、配偶者の収入が安定していれば、借入可能額に大きな影響はないこともあります。事前に金融機関へ相談しておくと安心です。
3. 住宅購入は出産前と後、どちらがいい？
家族が増えるタイミングは、住まいを見直す大きなきっかけ。出産前は引越しや手続きがスムーズで、育児環境に合わせた間取りを検討しやすい時期です。一方、出産後は実際の子育てスタイルが見えてくるので、生活に合った間取りが選びやすいというメリットがあります。
